持续回暖！武汉本周市场需求进一步释放

本周市场需求进一步释放，新房销量持续高位，中小户型销量占比过半，洪山区销售面积最 大；二手住房交易量价齐升，成 交以中小户型为主。

新房供应量持续增长，江岸区供应面积最 大

本周新房供应面积38.2万平方米，环比增长7.8%；供应套数3154套，环比增长4.7%。

从区域供应情况来看，主城区（包含2个开发区）商品住房供应面积为29.7万平方米，占全市77.8%。新城区供应面积为8.5万平方米，占全市22.2%。

其中，江岸区供应面积最 大，为7.7万平方米，占全市20.2%，其次，洪山区供应面积为6.4万平方米，占全市16.9%。

新房销量持续高位，中小户型销售占比过半

本周新房销售面积37.6平方米，环比增长1.1%，销售套数3190套，日均销量456套。

从区域销售情况来看，主城区（包含2个开发区）商品住房销售面积为24.2万平方米，占全市64.5%。新城区销售面积为13.4万平方米，占全市35.5%。

本周，洪山区销售面积最 大，为5.1万平方米，占全市的13.5%；其次，汉阳区销售面积为4.5万平方米，占全市11.9%。

本周，我市10000-15000元/平方米（含15000）新房销售面积占比较大，为24.9%。

其余价格区间段占比分别为：

7000元/平方米以下（含7000）占9.4%；

7000-10000元/平方米（含10000）占20.2%；

15000-20000元/平方米（含20000）占23.0%；

20000元/平方米以上占22.6%。

本周，我市90㎡-120㎡（含120㎡）面积区间新房销量占比最 大，为44.0%。

其他面积区间销量占比为：

90㎡以下（含90㎡）新房销量占比为8.9%；

120㎡-140㎡（含140㎡）新房销量占比为26.3%；

140㎡以上新房销量占比为20.9%。

二手住房交易量价齐升，成 交以中小户型为主

本周我市二手住房交易面积28.3万平方米、2909套，环比分别增长7.8%、8.6%。

二手住房交易量最 高的区域主要在主城区，全市交易量最 高的是洪山区，交易面积为4.3万平方米，占全市15.3%。

二手住房成 交均价为10057.9元/平方米，环比上涨2.6%。

90㎡－120㎡（含120㎡）的二手住房销量占比较大，为35.1%；

90㎡以下（含90㎡）销售占比33.4%；

120㎡－140㎡（含140㎡）销量占比16.5%；

140㎡以上销量占比15.0%。