华润置地完成对长江中心和沙湖中心的收购！

3月29日，华润置地有限公司(简称“华润置地”)发布公告披露，完成华夏幸福旗下项目股权的收购。其中涉及武汉两个项目，武汉长江中 心以及武汉沙湖中 心。

华润置地宣布，已于3月29日完成收购华御江(武汉)房地产开发有限公司100%股权、华御汉(武汉)房地产开发有限公司100%股权、华御元(南京)房地产开发有限公司60%股权及华御城(深圳)物业管理有限公司100%股权。

2019年9月10日，华夏幸福以95.96亿元和20.29亿元的底价竞得（2019）108和P（2019）109号两宗地块，打造为武汉长江中 心。

P(2019)108号地块位于武昌区秦园路以南、武车二路以北、和平大道及中部次干道以西、规划道路以东土地面积地上145026㎡、地下172991㎡，住宅、商服、公园与绿地、交通服务场站用地，容积率地上6.23、地下0.36。

（武汉长江中 心商业效果图）

P(2019)109号地块位于武昌区秦园路以南、武车二路以北、规划道路以西、临江大道以东，土地面积地上49088㎡、地下58350㎡，商服、交通服务场站用地，容积率地上4.22。

武汉长江中 心已经于2021年5月首开，目前主推建面约203--407平米房源，带装修均价约45000元/平。项目总体量约163万方，拟建设25万方购物中 心、近400米高的写字楼、行政公寓、高端住宅等，计划总投300亿元。

（武汉沙湖中 心项目效果图）

2020年5月29日，华夏幸福基业股份有限公司旗下间接全资子公司华御江（武汉）房地产开发有限公司以总价19.49亿竞得武昌沙湖P(2020)034号地块，楼面价8738元/㎡。地块位于武昌区中北路和乐业路交汇处东北侧，住宅、商服、公园与绿地用地，地块规划净用地面积40105.82平方米，容积率5.24，最 大计容建面22.31万方，其中商业、商务约15万方，居住约7万方。

2021年12月4日，武汉沙湖中 心首开盘，主推3号楼建面约140-175平米房源，带装修均价约46134元/㎡。

2022年12月28日，华润置地公告，将向华夏幸福收购4家公司股权及债权，其中包括武汉长江中 心、武汉沙湖中 心两个武汉项目。消息一出，两项目动态备受关注。

2023年1月13日，武汉长江中 心B2地块规划公示，这也是华润接手武汉长江中 心之后项目迎来新的进展，经济技术指标显示，此次规划公示的B2地块规划净用地面积22031㎡，容积率9.40，总建筑面积96168㎡，地上总建筑面积65788㎡，其中住宅建筑面积60600㎡，地下总建筑面积30380㎡，绿地率23.1%，住宅总户数300户，机动车总停车位755辆，一期应配车位316辆，其中充电车位64辆，其中充电车位110辆，多配车位为二期使用。按照住宅建筑面积以及住宅总户数计算，B2地块住宅依旧延续了前期的大面积豪宅风格，平均建筑面积约202㎡。

2023年2月，武汉沙湖中 心2月发布消息，2023开年以来，武汉沙湖中 心1月销破亿，2月单周销破亿，热度居高不下。