汉房网 > 资讯 > 武汉楼市 > 正文

宁波实施住宅新规:住宅楼每台电梯均应通向地下车库

2022-03-18 11:23:16 来源:澎湃新闻网 编辑: 0条评论

宁波市住房和城乡建设局发布2020版《宁波市住宅设计实施细则》(以下简称《实施细则》)的通知,其中提到要求住宅楼每台电梯均应通向地下车库。  

《实施细则》中要求,明确屋面、外墙防水设计规定;明确住户用电负荷;提高外墙门窗及楼板隔声量标准;住宅楼每台电梯均应通向地下车库;新增住宅设计道路沉降控制;明确地下室尾气排气道设置控制性规定以及*纳入电动自行车充电、消防等要求。  

《实施细则》中提及,对屋面、外墙防水设计方面的规定较为细致:“住宅建筑外墙防水工程的设计使用年限不低于25年”;“外墙找平层设置分隔缝,其竖向间距不宜大于6米,水平间距不宜大于4米,缝宽8-10毫米,缝内嵌填密封材料”;“外墙防水层延伸至门窗框(防水层覆盖外墙门窗洞口外侧四周),防水层与门窗框间预留凹槽,并嵌填密封材料”;“屋面防水工程的设计使用年限不低于20年”等。  

另外,由于住宅用电负荷配置要求不统一,导致一部分小区存在电路跳闸情况。《实施细则》明确地提出了住宅负荷配置标准,对用电负荷做了超前预留。  

值得一提的是,在2018版的《实施细则》中要求为住宅楼服务的电梯至少应有一台通向地下车库。  

在2020版的《实施细则》中要求住宅楼服务的每台电梯均应通向地下车库。  

另外,宁波市住建局科技处相关负责人表示,此次《实施细则》还*纳入电动自行车充电、消防等要求。  

上述负责人称,“此前,我们委托市物业协会对我市15个近年来交付的小区进行了调研,发现电动车数量占机动车位比例是比较高的,少则一半,多则1.5倍,因此,我们在制定《实施细则》时,要求按照不少于80%机动车泊位的数量分区域集中配置电动自行车集中充电场所,并考虑安全要求,提出了电动自行车的充电、消防、监控等要求,也加入到住宅设计中。”  

《实施细则》中关于住宅(小区)电动自行车停放场所设计的主要规定,包含“电动自行车停放场所应设置消火栓系统”“应设置自动喷水灭火系统”“建筑灭火器配置应按A类火灾中危险级要求执行”“地下室(或半地下室)电动自行车停放场所的通风换气次数宜为2-4次/小时”“应配置相关消防报警设施”“应设视频监控系统”等。

获取武汉超全的购房宝典、楼盘分布、特价房源资料,买房询底价,踩盘实拍图发送,欢迎添加小编咨询【微信号:hanfangxiaobian】,一对一买房免费指导,更有千人楼市交流群免费进,与广大购房者、业内人士畅聊,武汉楼市一手信息早知道。

已有223人报名
姓名 手机 楼盘
点此报名
相关阅读
网友评论已有0
评论内容仅代表网友个人观点,并不表明汉房网立场,请文明上网理性发言。
请输入评论内容
最新评论
评论加载中,请稍后...

扫描二维码下载汉房网APP

汉房网APP

扫描二维码浏览手机版汉房网

汉房网手机版

扫描二维码关注汉房网微信

汉房网微信