硚口老旧小区“改造菜单”居民按需点，居民可自选物业

“资深老旧小区”硚口荣东小区，将迎来升级改造。11日，长江日报-长江网记者从硚口区房管局了解到，该小区改造完成后，将会有居民自己选择的物业公司入驻。

硚口区将以荣东小区这种特色改造模式为试点，下一步将在全区复制改造经验和做法，提升老旧小区居住环境。

荣东小区位于硚口区东端，是1975-1989年建成的老旧小区，共有26栋居民楼，1609户居民。

荣东小区将根据硚口区列出的“改造菜单”，选择完成水电管网、供排水设施、生活服务设施和安防设施等方面的改造。但最特别的是，记者在这份荣东小区的“改造菜单”上看到，其中居然还列有小区居民自己选聘物业服务企业管理的选项。

“荣东小区将在改造完成后，引入居民自己挑选出来的专业化物业管理公司进入管理。”硚口区房管局相关负责人介绍，为了能让老旧小区改造更符合各小区居民的实际需求，硚口区房管局通过大量摸排、征集居民意见，列出了一份完整的、可供选择的“改造菜单”，以方便各小区居民直接在菜单中对改造项目进行选择，从而“量身定制”各小区的特色改造方案。

“这种‘改造+治理’模式，是我们今年打算在硚口区老旧小区改造中推广的特色模式。”该负责人介绍，硚口区的老旧小区改造，将以荣东小区这种改造模式为试点，探索将前期老旧小区改造与改造完成后的物业管理相结合，全区推广复制“改造+治理”的长效机制。“目前，区房管局正在积极征集有能力、有意愿的专业化物业管理企业，从而搭建平台与小区对接。”