“空置房”不能免缴生活垃圾服务费

已有物业管理的小区，还需要缴纳生活垃圾服务费吗？无人居住的空置房能否免收垃圾服务费？近日，多位网友在长江网武汉城市留言板上留言，咨询生活垃圾服务费相关问题。  

网友卢先生是江岸区佰昌公馆小区居民，该小区去年底交房，近期居民们收到的水费单上均另外列出了一笔生活垃圾服务费，每户每月需缴纳5元。卢先生感到疑惑：“已经缴纳物业费了，为何还要另外收取生活垃圾服务费？”

网友黄先生也对垃圾服务费提出疑问，他在复兴村扬子社区有一套房，房子位于顶层，陈旧且经常漏水，所以一直空置着没有住人。去年11月，黄先生收到的水费通知单中列出了生活垃圾服务费一项，他感到不解：“房子没人住，就没有产生垃圾，为何也要交这笔费用？”

记者发现，网友对于垃圾清理费相关问题，办理单位均给出了回复和解释。 

办理单位表示，对城市供水企业直接抄表到户且实行物业管理的小区居民用户，若其缴纳的物业管理费标准中已计入生活垃圾服务费的，实行生活垃圾服务费与水费合并收取后，由小区物业服务企业予以扣减。业主需不需要交生活垃圾服务费，主要看业主与物业公司之间签订的服务合同，如明确规定物业费包含垃圾费，那么垃圾费就由物业公司承担，如物业服务合同里没有规定物业费包含垃圾费，那么垃圾费就由业主承担。

根据武汉市固体废弃物管理处下发的《关于取消对“空置房”自动扣减功能的函》的要求，除本市享受*生活保障的居民可持相关有效证明资料办理生活卫生服务费*免缴规定，明确“空置房”不能免缴生活垃圾服务费。