“汉十条”出台第 一周！武汉楼市又火了？

上周的“汉10条”王炸政策在武汉楼市炸开了花！

“汉10条”政策包括武汉全市取消限购, 多子女家庭购买二套房贷款套数认首套，换购住房增值税补助、提高公积金住房贷款额度等。

更重磅的是，新一届房交会也提上了日程，新一轮购房优惠支持如消费券、契税补助等再度来袭。

层层利好加持下，武汉楼市“金九银十”该有的样子似乎有所显现。

据统计，上周武汉楼市共发放了22张预售证，新增可售房源将近4000套，一周的取证量比上个月全月再加上9月前两周都要多。拿证楼盘中，共8盘开盘推售，具体见下表：

其中，武汉城建电建汉悦府朗境、万和竞界二期、经开绿城·柳岸春晓三大纯新盘的开盘战绩表现尤为亮眼。

武汉城建电建汉悦府朗境

项目位于江岸东后湖板块，是板块内相对边缘的位置，距离后湖核 心区相对较远，周边基本都是被工业园包围，面貌相对一般。

但项目一入市就让整个市场炸开了锅，内购会上推出的4号楼的备案均价为16874元/平，相较直线距离约600米处的龙湖项目备案价足足低了10000+元/平！

该价格与项目紧邻的还建房转商品房销售的红桥城尚都基本持平，一跃成为整个后湖性 价 比第 一梯队的楼盘。

万和竞界二期

该项目是本年度到现在光谷东热度最 高的楼盘，其一期曾三开三罄。9月22日晚7点线下开盘，推售的是二期房源，火爆程度不输一期。据官 方消息称，项目开盘一个小时就狂销2亿元，以下是开盘现场实拍图。

↓万和竞界售楼部实拍↓

（素材来自网友分 享侵删）

之所以能够在整个楼市都处于冷静筑底期的时候，获得如此热度及销量，主要是因为其超高的性 价 比。

万和竞界所处地段为光谷中 心城北区，光谷五路与光谷六路两条光谷中 心城的黄 金主轴之间，目前规划建设的丰富产业及商业，万和竞界未来能够享受。同时，步行500米就能到达地铁站，这一点在目前光谷中 心城的在售楼盘中也是一大优势。

项目此次开盘折后价约21000元/平，而周边在售的的其他新盘价格最 高达到了30000元/平，其性 价 比肉眼可见。

经开绿城·柳岸春晓

该项目从拿地开始就备受关注，终于在9月23日也就是上周六首开。

以下是官 方刚刚发布的开盘战报，数据显示，此次开盘共去化185套房源，销 售 额超5.2亿元。

↓经开绿城·柳岸春晓开盘战报↓

经开绿城·柳岸春晓位于经开区核 心板块，配套应有尽有，且相当优质，是经开区公认的好地段。

项目北边一路之隔是武汉体育中 心，西面一路之隔是神龙小学（经开区第 一梯队的教育资源），南面紧邻协和医院西院。距离约800米就是南太子湖和南太子湖公园，距离约500米是金凯购物中 心，距离约900多米就是经开万达，两站地铁就能到达经开永旺。

除了外部条件，品牌和品质方面，由于有绿城加入，更提高了购房者的期待值。从现在展示出来的实景图来看，整体质感也是不错的。

武汉新政首周，数据表现虽尚未有大幅度的增长，但随着救市政策不断出台，在强有力的利好刺激下，楼市逐步回温也是不争的事实。另外，随着10月的到来，房交会等进一步的利好政策落地，再加上开发商拿出更具诚意的促销手段，10月的武汉楼市战绩相当值得期待。

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