武汉一新房小区，刚交房不足两个月，就有业主砸了承重墙，导致房屋存在安全隐患，同一栋楼的业主太糟心了！

这个小区就是位于汉阳区的新港临江汇项目，国庆期间因大降价被紧急叫停，没想到降价事件没过几天，就又发生了业主砸承重墙事件。

据悉，新港临江汇原计划2023年5月31日交付，后因疫情原因宣布延期至10月31日前交付，最终项目于8月25日完成441户交付。

然而交房才一个半月，10月12日就发现6栋有业主装修时，违规砸掉承重墙，切缝中明显能看到钢筋结构，导致其余业主人心惶惶。

对此，10月19日汉阳区住房保障和房屋管理局回复表示：经现场查勘，洲头街道新五里社区新港临江汇62***栋，业主装修期间切割剪力墙，切缝长达1.8m，宽约10mm，主体结构存在安全隐患。现场已给62***室业主下达限期整改通知书（业主已签收），要求由业主委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经施工图设计审查机构审查同意，对损坏部位进行恢复。现阶段已委托设计施工单位进行现场查勘，待恢复后出具房屋安全鉴定报告，保证房屋正常使用。

据了解，剪力墙是建筑结构中最重要的承重构件，如果被业主私自拆除，会破坏整栋建筑的结构，影响安全性能。

而在另一条投诉中有业主爆料，该栋楼拆除承重墙事件还不止一起，业主质疑犯错成本太低，目前官 方尚未回复。

经查，新港临江汇位于2.5环汉阳滨江板块，项目紧邻晴川实验小学、地铁6号线前进村站、杨泗港长江大桥；项目在10月初因降价较多被叫停，售楼部也停业一周，目前在售建面约82-135平毛坯高层，整体均价约16000元/平。

同样被业主砸承重墙的，还有位于青山区的御江壹品青山樽小区，于今年4月15日集中交付，交房不到半年时间，9月就发现4栋有2户拆承重墙，最近有网友咨询后续处理结果。

对此，10月23日青山区房管局回复表示：工作人员第 一时间组织技术人员上门查勘，并与物业企业联系核实情况，目前4栋1单元12**为停工状态（已要求物业公司对该户进行水电管控），4栋1单元14**已整改完毕。根据《武汉市物业管理条例》《武汉市房屋安全管理条例》的相关工作要求，已要求小区物业在办理装饰装修手续时对户型设计图进行公示并要求业签署安全文明施工承诺书。要求物业在小区公告栏，进行装饰装修宣传，加强装饰装修巡查，并已落实传回照片。

经查，御江壹品青山樽位于2.5环青山滨江板块，项目紧邻青山江滩、普仁医院、武商城市奥莱、和平公园等；目前在售建面约196、270平毛坯大平层，整体均价约22000元/平。

实际上新房小区交房后，业主装修时砸承重墙事件，在武汉时有发生，并非个例，也不是只有上面提到的两个小区。或许是未造成严重后果，处理方式一般是让户主停工并进行整改，恢复后出具房屋安全鉴定报告。

但一栋70年产权的房屋，在交房第 一年承重墙就遭受破坏，即使后续进行修复并鉴定为安全，但到底与未遭受破坏的新房不同了。

或许你在买房的时候，地段、价格、户型、配套等等因素都考虑进去了，但唯独想不到，会倒霉的碰到要砸承重墙的“奇葩”邻居！