业主太惨了！新房都交付四个月了，入户网络光纤屡次被剪断，导致网络无法使用，一查才知道小区网络根本没移交，开发商与施工单位还存在经济纠纷！

最近，位于江夏区阳光100凤凰里小区的业主苦不堪言，已经交房小区却没有网络，小区内监控和门禁迟迟未能启用，地下车库也没有网络覆盖，给业主生活、工作与学习带来极大的不便。

据业主爆料，小区交房后之所以网络无法使用，是因为开发商与第三方施工单位存在工程款纠纷，施工单位直接剪断了入户网络光纤。经与武汉市通信管理局核实，阳光100凤凰里三期开发商网络设施建设未在市通信管理局备案，就网线被剪问题，市通信管理局安排了专员过来小区重新接线恢复网络，但之后又被第三方施工单位蓄意剪断，并锁住机房不让运营商进行恢复处理。

针对此事，物业管家在群里进行了情况说明，其中提到以下几点关键信息：

一、该事项属于施工单位与开发公司之间的民事经济纠纷，公安机关不能介入；

二、施工单位在未向开发公司移交三期智能化相关设施设备的情况下，三期智能化设施原则上仍属于施工单位所有；

三、施工单位已现场表态，在开发公司未支付工程款之前，严禁三期使用他们与开发公司合同施工范围的网络线路，否则他们将进一步采取措施。

简单梳理一下前因后果，因开发商拖欠智能化施工单位工程款，导致目前小区网络设施等并未移交，原则上网络设施仍属于施工单位所有，而该事件实际上属于民事经济纠纷，公安机关不能介入，而需等待法院判决处理。目前施工单位已表态，开发商支付工程款前，小区业主将无法使用网络。

目前在武汉城市留言上，已有大量业主投诉此事，但官 方尚未进行回复。

小编以为，阳光100凤凰里小区的网络问题，最深层的原因还是在于开发商，一定程度上来说，施工单位和业主都是受害者。

一方面，2023年已经临近年末，而施工单位拿不到工程款，那么意味着，年底工人的工资也没有着落；

另一方面，在小区网络设施未备案和移交的情况下，实际上并不满足交房条件，但这一点业主并不知晓。

在此还是呼吁，施工方以更加理性的方式解决问题，同为受害者的小区业主并无过错，不该为开发商拖欠工程款行为买单！

据了解，阳光100凤凰里是阳光100凤凰街的三期住宅部分，也是江夏区保交楼的重点项目，三期共5栋高层楼宇共计547户，于今年6月9日完成 交付。

经查，阳光100凤凰街位于四环外，江夏纸坊板块，具体位置为熊廷弼街与齐心街交汇处，项目东侧紧邻纸坊东站，南侧紧邻武汉工程科技学院，还临近江夏区齐心小学、江夏商业广场、新世纪公园等配套。

阳光100凤凰街最近一次开盘是2021年6月，带装修高层备案均价约13741元/平，目前新房房源已经售完；11月二手房挂牌均价约12684元/平。