武汉第二批集中供地公布！共计22宗~

近日武汉市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让22宗地块的国有建设用地使用权，出让土地总面积约64.80公顷，总建筑规模约144.65万平方米，起始价总额约119.30亿元，项目将于6月29日集中揭牌。

从土地位置来看，本次集中供地最多的是黄陂区，共计出让6宗地；其次是汉阳区，出让3宗地；江岸区、经开区、蔡甸区各出让2宗地，新洲区、江汉区、硚口区、武昌区、洪山区、东湖高新区、东西湖区各出让1宗地。

本次集中供地共计有6宗地起始楼面价破万。

分别是P（2022）020号江岸区惠济二路与建设大道交汇处以北地块，起始楼面价约16499元/㎡；

P（2022）022号兴业路地块，起始楼面价约13069元/㎡；

P（2022）023号京汉大道和崇仁路交汇处地块，起始楼面价约16601元/㎡；

P（2022）024号国博大道与归元寺路交叉口地块，起始楼面价约12329元/㎡；

P（2022）026号铁机路与和平大道交汇处地块，起始楼面价约13000元/㎡；

P（2022）028号华师园路以北地块，起始楼面价约10616元/㎡。

本次供地有如下特征：

一、延续便捷“摇号”方式

本批次项目竞买规则在今年首批集中供地的成功经验之上，继续对住宅用地采取地价“熔断”后“摇号”直接确定竞得人的方式，简化竞买流程，提升服务效能。

二、合理设置保证金比例

依据省《全力做好自然资源要素保障服务经济社会加快恢复发展若干措施》文件精神，综合考虑市场和项目实际，以帮扶市场纾困解难为目的，对部分地块的竞买保证金按最 低比例设置，鼓励企业充分参与竞买。

三、优化租赁房配建方式

我市统筹考虑商品住房市场的供需平衡和良性发展，主动响应市场呼声，在积极推进保障性租赁住房建设的前提下，对部分需要配建租赁房的项目创新采取“异地配建”模式，减轻企业压力，释放市场活力。

四、完善城市功能配套

本次公告一并供应了多宗加油加气站及商服、零售等用地，补缺部分区域基础配套设施的短板，充分发挥土地要素完善城市功能的作用。同时，强化重点项目的城市规划设计，从空间布局上进行适度优化，通过优质项目着力打造城市亮点片区。