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武汉第二批集中供地公布!共计22宗~

2022-06-06 08:37:00 来源:汉房网 编辑:玉洁 0条评论

近日武汉市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让22宗地块的国有建设用地使用权,出让土地总面积约64.80公顷,总建筑规模约144.65万平方米,起始价总额约119.30亿元,项目将于6月29日集中揭牌。

从土地位置来看,本次集中供地最多的是黄陂区,共计出让6宗地;其次是汉阳区,出让3宗地;江岸区、经开区、蔡甸区各出让2宗地,新洲区、江汉区、硚口区、武昌区、洪山区、东湖高新区、东西湖区各出让1宗地。

本次集中供地共计有6宗地起始楼面价破万。

分别是P(2022)020号江岸区惠济二路与建设大道交汇处以北地块,起始楼面价约16499元/㎡;

P(2022)022号兴业路地块,起始楼面价约13069元/㎡;

P(2022)023号京汉大道和崇仁路交汇处地块,起始楼面价约16601元/㎡;

P(2022)024号国博大道与归元寺路交叉口地块,起始楼面价约12329元/㎡;

P(2022)026号铁机路与和平大道交汇处地块,起始楼面价约13000元/㎡;

P(2022)028号华师园路以北地块,起始楼面价约10616元/㎡。

本次供地有如下特征:

一、延续便捷“摇号”方式

本批次项目竞买规则在今年首批集中供地的成功经验之上,继续对住宅用地采取地价“熔断”后“摇号”直接确定竞得人的方式,简化竞买流程,提升服务效能。

二、合理设置保证金比例

依据省《全力做好自然资源要素保障服务经济社会加快恢复发展若干措施》文件精神,综合考虑市场和项目实际,以帮扶市场纾困解难为目的,对部分地块的竞买保证金按最 低比例设置,鼓励企业充分参与竞买。

三、优化租赁房配建方式

我市统筹考虑商品住房市场的供需平衡和良性发展,主动响应市场呼声,在积极推进保障性租赁住房建设的前提下,对部分需要配建租赁房的项目创新采取“异地配建”模式,减轻企业压力,释放市场活力。

四、完善城市功能配套

本次公告一并供应了多宗加油加气站及商服、零售等用地,补缺部分区域基础配套设施的短板,充分发挥土地要素完善城市功能的作用。同时,强化重点项目的城市规划设计,从空间布局上进行适度优化,通过优质项目着力打造城市亮点片区。

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