本地楼市：新房供销持续回升，二手房交易量价齐升

本周市场回暖，新房供应量较上周大幅增加，*城区供应超八成；新房销量持续回升，东西湖区销售面积*；二手房交易量价齐升，*以小户型为主。

01新房供应量显著增加，*城区供应超八成

从区域供应情况来看，*城区（包含2个开发区）商品住房供应面积为36.5万平方米，占全市83.6%。新城区供应面积为7.2万平方米，占全16.4%。

其中，汉阳区供应面积*，为15.4万平方米，占全市35.3%，其次，硚口区供应面积为7.2万平方米，占全市16.5%。

02新房销量持续回升，东西湖区销售面积*

本周新房销售面积32.2万平方米，环比增长24.4%，销售套数2769套，环比增长21.8%。

从区域销售情况来看，*城区（包含2个开发区）商品住房销售面积为18.2万平方米，占全市56.4%。新城区销售面积为14万平方米，占全市43.5%。

本周,西湖区销售面积*,为4.4万平方米,占全市的13.7% ;其次,黄陂区销售面积为3.7万平方米，占全市11.6%。

本周，我市10000-15000元/平方米新房销售面积占比较大，为27.9%。

其余价格区间段占比分别为：

7000元/平方米以下占15.9%；

7000-10000元/平方米占21.0%；

15000-20000元/平方米占15.4%；

20000元/平方米以上占19.9%

本周，我市90㎡-120㎡面积区间新房销量占比*，为46.3%。

其他面积区间销量占比为：

90㎡以下（含90㎡）新房销量占比为9.1%；

120㎡-140㎡新房销量占比为24.6%；

140㎡以上新房销量占比为20.0%。

03二手住房交易量价齐升，*以小户型为主

本周我市二手住房交易面积17.9万平方米、1811套，环比分别增长1.1%，1.2%。

二手住房交易量*的区域主要在*城区，全市交易量*的是洪山区，交易面积为2.7万平方米，占全市15.1%。

二手住房*均价为9768.7元/平方米，环比上涨3.3%。

90㎡以下（含90㎡）的二手住房销量占比较大，为33.0%；

90㎡－120㎡（含120㎡）销售占比30.8%；

120㎡－140㎡（含140㎡）销量占比17.8%；

140㎡以上销量占比18.3%。

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