本周市场回暖,新房供应量较上周大幅增加,*城区供应超八成;新房销量持续回升,东西湖区销售面积*;二手房交易量价齐升,*以小户型为主。
01新房供应量显著增加,*城区供应超八成
从区域供应情况来看,*城区(包含2个开发区)商品住房供应面积为36.5万平方米,占全市83.6%。新城区供应面积为7.2万平方米,占全16.4%。
其中,汉阳区供应面积*,为15.4万平方米,占全市35.3%,其次,硚口区供应面积为7.2万平方米,占全市16.5%。
02新房销量持续回升,东西湖区销售面积*
本周新房销售面积32.2万平方米,环比增长24.4%,销售套数2769套,环比增长21.8%。
从区域销售情况来看,*城区(包含2个开发区)商品住房销售面积为18.2万平方米,占全市56.4%。新城区销售面积为14万平方米,占全市43.5%。
本周,西湖区销售面积*,为4.4万平方米,占全市的13.7% ;其次,黄陂区销售面积为3.7万平方米,占全市11.6%。
本周,我市10000-15000元/平方米新房销售面积占比较大,为27.9%。
其余价格区间段占比分别为:
7000元/平方米以下占15.9%;
7000-10000元/平方米占21.0%;
15000-20000元/平方米占15.4%;
20000元/平方米以上占19.9%
本周,我市90㎡-120㎡面积区间新房销量占比*,为46.3%。
其他面积区间销量占比为:
90㎡以下(含90㎡)新房销量占比为9.1%;
120㎡-140㎡新房销量占比为24.6%;
140㎡以上新房销量占比为20.0%。
03二手住房交易量价齐升,*以小户型为主
本周我市二手住房交易面积17.9万平方米、1811套,环比分别增长1.1%,1.2%。
二手住房交易量*的区域主要在*城区,全市交易量*的是洪山区,交易面积为2.7万平方米,占全市15.1%。
二手住房*均价为9768.7元/平方米,环比上涨3.3%。
90㎡以下(含90㎡)的二手住房销量占比较大,为33.0%;
90㎡-120㎡(含120㎡)销售占比30.8%;
120㎡-140㎡(含140㎡)销量占比17.8%;
140㎡以上销量占比18.3%。
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